24 Rue des Sablons, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 378 €

de 1 915 € à 3 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue des Sablons, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°22 et de 1.8 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.

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À propos du 24 Rue des Sablons, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Jaurès Bertinière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 82 logements - 1100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Martin à 174 mètres
- Le Mans à 1569 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1029 mètres
- Collège Albert Camus à 278 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4929 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 1029 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 139 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue des Sablons(2 346€)

26 Rue des Sablons(2 336€)

15 Rue des Sablons(2 179€)

27 Rue des Sablons(2 347€)

13 Rue des Sablons(2 346€)

11 Rue des Sablons(1 981€)

Prix du 24 Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 24 Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 24 Rue des Sablons se situe 56.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue des Sablons par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Sablons se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 25.55 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,316 €)

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,037 €)

Boulevard Winston Churchill, 72000 Le Mans(1,332 €)

Impasse Bernard Lyot, 72000 Le Mans(1,215 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.