33 Rue des Sources, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Sources, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 415 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 335 mètres
- - Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Sources, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 33 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 33 Rue des Sources se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Sources par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Sources se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 200 € au 33 Rue des Sources à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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