25 Rue Desaix, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 25 Rue Desaix, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théodore Monod à 81 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 342 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Desaix, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 25 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 25 Rue Desaix se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Desaix par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Desaix se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 78.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
