25 Rue Desaix, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 400 €

de 2 136 € à 2 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Desaix, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 25 Rue Desaix, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théodore Monod à 81 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1192 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 342 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1820 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 854 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 218 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Desaix

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Desaix(2 397€)

28 Rue Desaix(2 402€)

26 Rue Desaix(2 396€)

24 Rue Desaix(2 768€)

21 Rue Desaix(2 429€)

22 Rue Desaix(2 432€)

19 Rue Desaix(2 326€)

20 Rue Desaix(2 423€)

Prix du 25 Rue Desaix dans son marché local

Prix du 25 Rue Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 25 Rue Desaix se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Desaix par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Desaix se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.79 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,435 €)

Impasse Desaix, 72000 Le Mans(2,464 €)

Rue Hoche, 72000 Le Mans(2,505 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Desaix

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.