8 bis Rue Desaix, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Desaix, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 bis Rue Desaix, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théodore Monod à 71 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 317 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Desaix, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Desaix dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 8 bis Rue Desaix se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Desaix par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Desaix se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 65.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
