13 Rue Desaix, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 13 Rue Desaix, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théodore Monod à 64 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 326 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Desaix, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 13 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 13 Rue Desaix se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Desaix par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Desaix se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
