4 Rue Descartes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Descartes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 426 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0190 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 88 mètres
- - Le Mans à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 736 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 314 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Descartes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 4 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 4 Rue Descartes se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Descartes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Descartes se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
