2 Rue Desiles, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Desiles, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Rue Desiles, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sablonnière.
3 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0293 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 870 mètres
- - Collège Albert Camus à 149 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Desiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Desiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Desiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Desiles, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Desiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Desiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Desiles dans son marché local
Prix du 2 Rue Desiles par rapport à la voie
Sur Rue Desiles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 2 Rue Desiles se situe 29.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Desiles par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Desiles se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
