31 Rue Desiles, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Desiles, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 31 Rue Desiles, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 942 mètres
- - Collège Albert Camus à 276 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Desiles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Desiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Desiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Desiles, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Desiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Desiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Desiles dans son marché local
Prix du 31 Rue Desiles par rapport à la voie
Sur Rue Desiles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 31 Rue Desiles se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Desiles par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Desiles se situe 28.57 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
