9 Rue Diderot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Rue Diderot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0200 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préau à 103 mètres
- - Le Mans à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 821 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 383 mètres
Ventes au 9 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 9 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Diderot, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 9 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 9 Rue Diderot se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Diderot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Diderot se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 35.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
