10 Rue Dorée, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 226 €

de 1 756 € à 2 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Dorée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.58 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Rue Dorée, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Éperon à 133 mètres
- Le Mans à 1126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1311 mètres
- Collège privé Saint Louis à 598 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2848 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 242 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 269 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Dorée

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Dorée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Dorée(2 202€)

9 Rue Dorée(2 435€)

7 Rue Dorée(2 333€)

2 Rue Dorée(2 226€)

37 Rue de la Galère(2 345€)

3 Rue Saint Benoit(2 224€)

36 Rue de la Galère(2 271€)

38 Rue de la Galère(2 418€)

Prix du 10 Rue Dorée dans son marché local

Prix du 10 Rue Dorée par rapport à la voie

Sur Rue Dorée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 10 Rue Dorée se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Dorée par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Dorée se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 17.53 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eperon, 72000 Le Mans(2,328 €)

Rue de la Galère, 72000 Le Mans(2,234 €)

Rue de la Vieille Porte, 72000 Le Mans(2,307 €)

Rue Saint Benoit, 72000 Le Mans(2,207 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Dorée

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Dorée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.