2 Rue du 11 Novembre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°15 et de 2.62 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue du 11 Novembre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontlieue-Avenue Jean Mac à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1012 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 423 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1010 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 518 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 268 mètres
Ventes au 2 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 2 Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 2 Rue du 11 Novembre se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 11 Novembre se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
