24 Rue du 11 Novembre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 24 Rue du 11 Novembre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 937 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 467 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 565 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du 11 Novembre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 24 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 24 Rue du 11 Novembre se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du 11 Novembre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du 11 Novembre se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
