31 Rue du 11 Novembre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 31 Rue du 11 Novembre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 937 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 475 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 559 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 344 mètres
Ventes au 31 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 31 Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 31 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 31 Rue du 11 Novembre se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du 11 Novembre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du 11 Novembre se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 42.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
