32 Rue du 11 Novembre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°30 et de 0.42 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 32 Rue du 11 Novembre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 899 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 499 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 585 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 32 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 32 Rue du 11 Novembre se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du 11 Novembre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du 11 Novembre se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 34.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
