40 Rue du 11 Novembre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°38 mais supérieur de 7.95 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 40 Rue du 11 Novembre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0311 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 839 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 523 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 601 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 40 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 40 Rue du 11 Novembre se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du 11 Novembre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du 11 Novembre se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
