49 Rue du 11 Novembre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 13.75 % à celui du n°47 et de 23.8 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 49 Rue du 11 Novembre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 890 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 514 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 584 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 392 mètres
Ventes au 49 Rue du 11 Novembre
Les 2 ventes au 49 Rue du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 49 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 49 Rue du 11 Novembre se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du 11 Novembre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du 11 Novembre se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
