3 Rue du 19 Mars 1962, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 17.57 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue du 19 Mars 1962, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 505 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 316 mètres
Ventes au 3 Rue du 19 Mars 1962
Les 2 ventes au 3 Rue du 19 Mars 1962 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 19 Mars 1962, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 3 Rue du 19 Mars 1962 se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 19 Mars 1962 se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
