36 Rue du 4 Septembre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 36 Rue du 4 Septembre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Raynal à 104 mètres
- - Le Mans à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 635 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 944 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du 4 Septembre, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 36 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 36 Rue du 4 Septembre se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du 4 Septembre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du 4 Septembre se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 74.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
