2 bis Rue du Bon Pasteur, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Bon Pasteur, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et du 0.34 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 bis Rue du Bon Pasteur, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Pasteur à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 709 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 389 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Bon Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Bon Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Bon Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Bon Pasteur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Bon Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Bon Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Bon Pasteur dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Bon Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 2 bis Rue du Bon Pasteur se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Bon Pasteur par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Bon Pasteur se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
