Rue de la Calandre, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Calandre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 991 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Calandre dans son marché local
Prix Rue de la Calandre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Calandre se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Calandre à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue de la Calandre est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Calandre
Les ventes enregistrées Rue de la Calandre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Calandre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calandre à 61 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1558 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 548 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2659 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 442 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Calandre
Adresses Rue de la Calandre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Calandre, classées par tranches de numéros.
