144 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Rue du Bourg Belé, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°140 et de n°146.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 144 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 314 mètres
- - Le Mans à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 586 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 202 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 202 mètres
Ventes au 144 Rue du Bourg Belé
Les 2 ventes au 144 Rue du Bourg Belé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 Rue du Bourg Belé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 Rue du Bourg Belé, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°144 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Rue du Bourg Belé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Rue du Bourg Belé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Rue du Bourg Belé dans son marché local
Prix du 144 Rue du Bourg Belé par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Belé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 144 Rue du Bourg Belé se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Rue du Bourg Belé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 144 Rue du Bourg Belé se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 72.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
