71 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 213 €

de 1 853 € à 2 408 €

Indice de confiance

2/5

Le 71 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°73 et de 0.23 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 71 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 425 mètres
- Le Mans à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 438 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 257 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 438 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 222 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 257 mètres

Ventes au 71 Rue du Bourg Belé

Une vente a été recensée au 71 Rue du Bourg Belé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2022

268 000 €(2 215 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•121 m²

71 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue du Bourg Belé dans son marché local

Prix du 71 Rue du Bourg Belé par rapport à la voie

Sur Rue du Bourg Belé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 71 Rue du Bourg Belé se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue du Bourg Belé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue du Bourg Belé se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 17.28 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans(2,139 €)

Rue Bary, 72000 Le Mans(1,910 €)

Rue Wagram, 72000 Le Mans(2,017 €)

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Biens en vente à proximité du 71 Rue du Bourg Belé

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue du Bourg Belé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.