73 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 850 € à 2 401 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 411 €

de 2 017 € à 3 029 €

Indice de confiance

1/5

Le 73 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°71 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 73 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 429 mètres
- Le Mans à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 441 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 252 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 441 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 229 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 73 Rue du Bourg Belé

Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue du Bourg Belé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 73 Rue du Bourg Belé dans son marché local

Prix du 73 Rue du Bourg Belé par rapport à la voie

Sur Rue du Bourg Belé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 73 Rue du Bourg Belé se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue du Bourg Belé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue du Bourg Belé se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 17.12 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans(2,139 €)

Rue Bary, 72000 Le Mans(1,910 €)

Rue Wagram, 72000 Le Mans(2,017 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(1,995 €)

Biens en vente à proximité du 73 Rue du Bourg Belé

Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue du Bourg Belé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.