83 bis Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 205 €

de 1 917 € à 2 444 €

Indice de confiance

1/5

Le 83 bis Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°84 et de 2.18 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 83 bis Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 404 mètres
- Le Mans à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 466 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 221 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 397 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 284 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 83 bis Rue du Bourg Belé

Aucune vente n'a été recensée au 83 bis Rue du Bourg Belé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 83 bis Rue du Bourg Belé dans son marché local

Prix du 83 bis Rue du Bourg Belé par rapport à la voie

Sur Rue du Bourg Belé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 83 bis Rue du Bourg Belé se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 83 bis Rue du Bourg Belé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 bis Rue du Bourg Belé se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 16.6 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans(2,142 €)

Rue Bary, 72000 Le Mans(1,905 €)

Rue Wagram, 72000 Le Mans(2,011 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(2,000 €)

Biens en vente à proximité du 83 bis Rue du Bourg Belé

Les biens actuellement en vente autour du 83 bis Rue du Bourg Belé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.