35 Rue du Capitaine Floch, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Capitaine Floch, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°37 et du 0.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue du Capitaine Floch, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1150 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 402 mètres
- - Lycée général Bellevue à 476 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 310 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Capitaine Floch
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Capitaine Floch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Capitaine Floch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Capitaine Floch, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Capitaine Floch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Capitaine Floch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Capitaine Floch dans son marché local
Prix du 35 Rue du Capitaine Floch par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Floch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 35 Rue du Capitaine Floch se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Capitaine Floch par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Capitaine Floch se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 85.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
