37 Rue du Capitaine Floch, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Capitaine Floch, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 13.82 % à celui du n°35 et du 11.63 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Rue du Capitaine Floch, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1149 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 409 mètres
- - Lycée général Bellevue à 475 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 316 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 407 mètres
Ventes au 37 Rue du Capitaine Floch
Les 2 ventes au 37 Rue du Capitaine Floch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Capitaine Floch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Capitaine Floch, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Capitaine Floch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Capitaine Floch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Capitaine Floch dans son marché local
Prix du 37 Rue du Capitaine Floch par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Floch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 37 Rue du Capitaine Floch se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Capitaine Floch par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Capitaine Floch se situe 37.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 111.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
