49 Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 79 mètres
- - Le Mans à 1877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1355 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 425 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5229 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1467 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 468 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 49 Rue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 49 Rue du Champ de Mars se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Champ de Mars par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Champ de Mars se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue du Champ de Mars
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Champ de Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue du Champ de Mars
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
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LEMANS-IMMOBILIER.FR
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La Pléiade
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