11 Rue du Chêne Vert, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Chêne Vert, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue du Chêne Vert, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 409 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 117 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Chêne Vert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Chêne Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Chêne Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Chêne Vert, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chêne Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chêne Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Chêne Vert dans son marché local
Prix du 11 Rue du Chêne Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 11 Rue du Chêne Vert se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Chêne Vert par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Chêne Vert se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
