11 Rue du Chêne Vert, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 181 €

de 1 702 € à 2 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Chêne Vert, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 11 Rue du Chêne Vert, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafayette à 70 mètres
- Le Mans à 1315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1626 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 409 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2506 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 117 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 400 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Chêne Vert

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Chêne Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue du Chêne Vert(2 177€)

15 Rue du Chêne Vert(2 184€)

17 Rue du Chêne Vert(2 175€)

14 Rue du Chêne Vert(2 281€)

7 Rue du Chêne Vert(2 255€)

5 Rue du Chêne Vert(2 264€)

80 Rue Gambetta(2 264€)

82 Rue Gambetta(2 270€)

Prix du 11 Rue du Chêne Vert dans son marché local

Prix du 11 Rue du Chêne Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Chêne Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 11 Rue du Chêne Vert se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Chêne Vert par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Chêne Vert se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.21 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,088 €)

Cour du Grenouillet, 72000 Le Mans(2,388 €)

Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans(2,343 €)

Place Gambetta, 72000 Le Mans(2,167 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Chêne Vert

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Chêne Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.