13 Rue du Chêne Vert, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 699 € à 2 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Chêne Vert, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°15 et de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 13 Rue du Chêne Vert, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafayette à 71 mètres
- Le Mans à 1317 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1630 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 404 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2502 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 121 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 399 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Chêne Vert

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Chêne Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue du Chêne Vert(2 184€)

11 Rue du Chêne Vert(2 181€)

17 Rue du Chêne Vert(2 175€)

14 Rue du Chêne Vert(2 281€)

7 Rue du Chêne Vert(2 255€)

5 Rue du Chêne Vert(2 264€)

80 Rue Gambetta(2 264€)

82 Rue Gambetta(2 270€)

Prix du 13 Rue du Chêne Vert dans son marché local

Prix du 13 Rue du Chêne Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Chêne Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 13 Rue du Chêne Vert se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Chêne Vert par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Chêne Vert se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.97 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,088 €)

Cour du Grenouillet, 72000 Le Mans(2,388 €)

Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans(2,343 €)

Place Gambetta, 72000 Le Mans(2,167 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Chêne Vert

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Chêne Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.