37 Rue du Chêne Vert, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Chêne Vert, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue du Chêne Vert, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 142 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 22 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1724 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 301 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2418 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Chêne Vert
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Chêne Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Chêne Vert dans son marché local
Prix du 37 Rue du Chêne Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 37 Rue du Chêne Vert se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Chêne Vert par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Chêne Vert se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 9.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue du Chêne Vert
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Chêne Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue du Chêne Vert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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