11 Rue du Circuit, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 987 €

de 1 508 € à 2 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Circuit, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et de 0.15 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 11 Rue du Circuit, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Glonnières.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goya à 192 mètres
- Le Mans à 2635 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 704 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 348 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5970 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1300 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 261 mètres
- Ecole élémentaire publique Rose Valland à 153 mètres

Ventes au 11 Rue du Circuit

Une vente a été recensée au 11 Rue du Circuit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2024

200 000 €(3 030 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

11 Rue du Circuit, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Circuit(1 991€)

4 bis Rue du Circuit(1 990€)

6 Rue du Circuit(1 985€)

13 Rue du Circuit(1 991€)

4 Rue du Circuit(1 852€)

15 Rue du Circuit(1 993€)

7 Rue du Circuit(1 820€)

7 bis Rue du Circuit(1 851€)

Prix du 11 Rue du Circuit dans son marché local

Prix du 11 Rue du Circuit par rapport à la voie

Sur Rue du Circuit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 11 Rue du Circuit se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Circuit par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Circuit se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.19 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans(1,803 €)

Rue André Gabelle, 72000 Le Mans(1,876 €)

Rue de Laigné, 72000 Le Mans(1,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Circuit

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Circuit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.