16 Rue du Cirque, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 461 €

de 2 320 € à 2 908 €

Indice de confiance

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Le 16 Rue du Cirque, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 461 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Rue du Cirque, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Tessé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte gallo-romaine (restes) à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gladiateurs à 36 mètres
- Le Mans à 1543 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1120 mètres
- Collège privé Saint Julien à 161 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3424 mètres
- Lycée général Montesquieu à 397 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 56 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 161 mètres

Ventes au 16 Rue du Cirque

Une vente a été recensée au 16 Rue du Cirque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2024

230 000 €(1 285 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•179 m²

16 Rue du Cirque, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Gladiateurs(2 611€)

2 Rue des Gladiateurs(2 601€)

Prix du 16 Rue du Cirque dans son marché local

Prix du 16 Rue du Cirque par rapport à la voie

Sur Rue du Cirque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 16 Rue du Cirque se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Cirque par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Cirque se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 29.94 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hémon, 72000 Le Mans(2,490 €)

Rue Louis Bruyère, 72000 Le Mans(2,495 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue du Cirque

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Cirque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.