8 ter Rue du Cirque, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 490 €

de 2 320 € à 3 019 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 ter Rue du Cirque, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 490 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 ter Rue du Cirque, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Tessé à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gladiateurs à 81 mètres
- Le Mans à 1486 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1142 mètres
- Collège privé Saint Julien à 147 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3373 mètres
- Lycée général Montesquieu à 386 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 80 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 147 mètres

Ventes au 8 ter Rue du Cirque

Une vente a été recensée au 8 ter Rue du Cirque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2023

336 538 €(2 360 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•142.6 m²

8 ter Rue du Cirque, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Gladiateurs(2 601€)

1 Rue Louis Bruyère(2 474€)

Prix du 8 ter Rue du Cirque dans son marché local

Prix du 8 ter Rue du Cirque par rapport à la voie

Sur Rue du Cirque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 8 ter Rue du Cirque se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Rue du Cirque par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue du Cirque se situe 28.02 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 31.47 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hémon, 72000 Le Mans(2,490 €)

Rue Louis Bruyère, 72000 Le Mans(2,495 €)

Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans(2,331 €)

Rue Robert Garnier, 72000 Le Mans(2,463 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 ter Rue du Cirque

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Rue du Cirque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.