2 ter Rue du Cirque, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 375 €

de 2 059 € à 2 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 565 €

de 1 864 € à 3 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Rue du Cirque, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 ter Rue du Cirque, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tessé.
1 niveau - 30 m² au sol

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacobins Théatre à 77 mètres
- Le Mans à 1413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1175 mètres
- Collège privé Saint Julien à 174 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3308 mètres
- Lycée général Montesquieu à 388 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 157 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Cirque

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Cirque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Cirque(2 446€)

1 Rue Louis Bruyère(2 474€)

1 Rue du 33è Mobiles(2 430€)

3 Rue du 33è Mobiles(2 315€)

5 Rue du 33è Mobiles(2 225€)

12 Rue du 33è Mobiles(2 450€)

Prix du 2 ter Rue du Cirque dans son marché local

Prix du 2 ter Rue du Cirque par rapport à la voie

Sur Rue du Cirque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 2 ter Rue du Cirque se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue du Cirque par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue du Cirque se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 25.4 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hémon, 72000 Le Mans(2,490 €)

Rue Louis Bruyère, 72000 Le Mans(2,495 €)

Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans(2,331 €)

Rue Robert Garnier, 72000 Le Mans(2,463 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 ter Rue du Cirque

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue du Cirque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.