32 Rue du Greffier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Greffier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°30 mais inférieur de 6 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue du Greffier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 15 parkings - 290 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 162 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mediathèque à 198 mètres
- - Le Mans à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 902 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 123 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3106 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 123 mètres
Ventes au 32 Rue du Greffier
Les 5 ventes au 32 Rue du Greffier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Greffier dans son marché local
Prix du 32 Rue du Greffier par rapport à la voie
Sur Rue du Greffier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 32 Rue du Greffier se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Greffier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Greffier se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 9.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue du Greffier
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Greffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue du Greffier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
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LEMANS-IMMOBILIER.FR
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Elit Immobilier - Le Mans
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