2 Rue du Grenouillet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grenouillet, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue du Grenouillet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 361 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grenouillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grenouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grenouillet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grenouillet par rapport à la voie
Sur Rue du Grenouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 2 Rue du Grenouillet se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grenouillet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Grenouillet se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 25.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
