11 Rue du Leard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Leard, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue du Leard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gallière.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berne à 140 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 374 mètres
- - Collège La Madeleine à 374 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 351 mètres
Ventes au 11 Rue du Leard
Une vente a été recensée au 11 Rue du Leard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Leard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Leard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Leard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Leard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Leard dans son marché local
Prix du 11 Rue du Leard par rapport à la voie
Sur Rue du Leard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 11 Rue du Leard se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Leard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Leard se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 32.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
