35 Rue du Leard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Leard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°39 et de 0.14 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue du Leard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berne à 32 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 259 mètres
- - Collège La Madeleine à 259 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2042 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 153 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Leard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Leard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Leard dans son marché local
Prix du 35 Rue du Leard par rapport à la voie
Sur Rue du Leard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 35 Rue du Leard se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Leard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Leard se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue du Leard
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Leard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue du Leard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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