36 Rue du Leard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 124 €

de 1 749 € à 2 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue du Leard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°41 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 36 Rue du Leard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berne à 19 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 224 mètres
- Collège La Madeleine à 224 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2046 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 167 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 283 mètres
- Ecole élémentaire publique La Madeleine à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue du Leard

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Leard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue du Leard(2 127€)

39 Rue du Leard(2 034€)

43 Rue du Leard(2 125€)

45 Rue du Leard(2 075€)

35 Rue du Leard(2 178€)

32 Rue du Leard(2 175€)

30 Rue du Leard(2 179€)

37 bis Rue du Leard(2 026€)

Prix du 36 Rue du Leard dans son marché local

Prix du 36 Rue du Leard par rapport à la voie

Sur Rue du Leard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 36 Rue du Leard se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Leard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Leard se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.68 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Alencon, 72000 Le Mans(1,916 €)

Allée Renault, 72000 Le Mans(2,023 €)

Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans(2,133 €)

Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans(1,956 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue du Leard

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Leard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.