7 Rue du Leard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Leard, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Rue du Leard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richepin à 114 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 400 mètres
- - Collège La Madeleine à 400 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 328 mètres
Ventes au 7 Rue du Leard
Une vente a été recensée au 7 Rue du Leard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Leard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Leard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Leard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Leard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Leard dans son marché local
Prix du 7 Rue du Leard par rapport à la voie
Sur Rue du Leard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 7 Rue du Leard se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Leard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Leard se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
