22 Rue du Levant, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 880 €

de 2 185 € à 3 660 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue du Levant, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°23 et de 6.9 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 22 Rue du Levant, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 179 mètres
- Le Mans à 1966 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1008 mètres
- Collège Roger Vercel à 279 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3879 mètres
- Lycée général Bellevue à 646 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 532 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 545 mètres

Ventes au 22 Rue du Levant

Une vente a été recensée au 22 Rue du Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2022

360 000 €(3 186 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

22 Rue du Levant, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue du Levant(2 821€)

21 Rue du Levant(2 694€)

26 Rue du Levant(2 820€)

23 bis Rue du Levant(2 819€)

19 Rue du Levant(2 759€)

28 Rue du Levant(2 816€)

25 Rue du Levant(2 824€)

17 Rue du Levant(2 505€)

Prix du 22 Rue du Levant dans son marché local

Prix du 22 Rue du Levant par rapport à la voie

Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 22 Rue du Levant se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Levant par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Levant se situe 33.58 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 78.55 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pompes, 72000 Le Mans(2,633 €)

Rue de la Rivière, 72000 Le Mans(2,595 €)

Rue du Jardin des Plantes, 72000 Le Mans(2,929 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Levant

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Levant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.