23 Rue du Levant, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue du Levant, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1015 mètres
- - Collège Roger Vercel à 280 mètres
- - Lycée général Bellevue à 640 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Levant, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 23 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 23 Rue du Levant se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Levant par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Levant se situe 40.67 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 115.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
