34 bis Rue du Levant, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue du Levant, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°34 ter et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 34 bis Rue du Levant, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1009 mètres
- - Collège Roger Vercel à 237 mètres
- - Lycée général Bellevue à 667 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue du Levant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue du Levant dans son marché local
Prix du 34 bis Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 34 bis Rue du Levant se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue du Levant par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue du Levant se situe 43.86 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 120.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
