2 Rue du Loir, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Loir, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°3 et de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Loir, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Georges.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Loir à 30 mètres
- - Le Mans à 2132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2871 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 476 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3072 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 2331 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Loir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Loir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Loir par rapport à la voie
Sur Rue du Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 2 Rue du Loir se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Loir par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Loir se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Loir
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Loir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Loir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elit Immobilier - Le Mans
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LEMANS-IMMOBILIER.FR
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La Pléiade
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