3 Rue du Loir, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Loir, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°2 et de 3.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Loir, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Georges.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Loir à 38 mètres
- - Le Mans à 2142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2880 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 479 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3073 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 2340 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 263 mètres
Ventes au 3 Rue du Loir
Une vente a été recensée au 3 Rue du Loir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Loir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Loir par rapport à la voie
Sur Rue du Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 3 Rue du Loir se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Loir par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Loir se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Loir
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Loir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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