6 Rue du Loir, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Loir, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°8 et du 8.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 6 Rue du Loir, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Georges.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Loir à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 225 mètres
Ventes au 6 Rue du Loir
Les 2 ventes au 6 Rue du Loir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Loir, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Loir dans son marché local
Prix du 6 Rue du Loir par rapport à la voie
Sur Rue du Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 6 Rue du Loir se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Loir par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Loir se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 73.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
