8 Rue du Loir, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Loir, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue du Loir, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Georges.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Loir à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Loir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Loir dans son marché local
Prix du 8 Rue du Loir par rapport à la voie
Sur Rue du Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 8 Rue du Loir se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Loir par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Loir se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
