23 Rue du Maréchal Galliéni, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Maréchal Galliéni, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 23 Rue du Maréchal Galliéni, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 110 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 356 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Maréchal Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Maréchal Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Maréchal Galliéni, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Maréchal Galliéni dans son marché local
Prix du 23 Rue du Maréchal Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 23 Rue du Maréchal Galliéni se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Maréchal Galliéni par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Maréchal Galliéni se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 48.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
