1 Rue du Maroc, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 347 €

de 1 114 € à 1 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Maroc, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°6 et de 9.07 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue du Maroc, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Pavoine à dominante résidentielle.
10 niveaux - 70 logements - 47 parkings - 1437 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 917 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 672 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 368 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 237 mètres

Ventes au 1 Rue du Maroc

Les 0 ventes au 1 Rue du Maroc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Maroc dans son marché local

Prix du 1 Rue du Maroc par rapport à la voie

Sur Rue du Maroc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 1 Rue du Maroc se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Maroc par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Maroc se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.88 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Atlas, 72000 Le Mans(1,784 €)

Rue de la Savoie, 72000 Le Mans(1,578 €)

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,517 €)

Rue du Dauphiné, 72000 Le Mans(1,602 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Maroc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Maroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.