11 Rue du Maroc, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue du Maroc, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pavoine à dominante résidentielle.
10 niveaux - 70 logements - 47 parkings - 1437 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 927 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 235 mètres
Ventes au 11 Rue du Maroc
Les 23 ventes au 11 Rue du Maroc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Maroc dans son marché local
Prix du 11 Rue du Maroc par rapport à la voie
Sur Rue du Maroc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 11 Rue du Maroc se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Maroc par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Maroc se situe 36.5 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 34.79 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du Maroc
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Maroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue du Maroc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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